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當你有夢想 . 想創業 . 想買車 . 想買房 , 甚至背負著債務的壓力
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但在貸款之前 , 我希望你可以先了解什麼是
< 安 全 的 貸 款 >
不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快
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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
聰明的人急需用錢的時候 , 會先透過有效的管道蒐集資訊
因為他們明白
< 貨 比 三 家 不 吃 虧 >
但急需資金的人會感到焦慮著急 , 通常容易不知所措
這時一定要記得貸款有三多
1.多問 2. 多比較 3. 多參考
除了我先前介紹的
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把使您頭痛的各種理財問題交給我們
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工商時報【袁顥庭╱台北報導】
進入傳統出貨旺季，元太（8069）9月營收維持在高檔、約15.2億元，總計第3季營收約44.44億元，相比前一季成長23.96％。法人預估，元太第3季毛利率仍持穩在30％以上的水準，而第4季是權利金收入認列的高峰，獲利還會更上層樓。
下半年是電子書閱讀器的出貨旺季，拉抬元太營收大幅成長，8月、9月營收都在15億元以上的水準，公司公告9月營收約15.2億元，月減4.64％、年增8.2％。總計第3季營收約44.44億元，季增23.96％、年成長2.85％。
元太第2季因為高毛利的電子紙新興應用出貨比重拉升，單季毛利率衝上39％，表現相當亮眼。第3季電子書閱讀器出貨比重增加，法人預估單季毛利率略降，但仍將維持在30％以上的高水準表現。
元太第2季權利金收入為7.87億元、季增100％，總計上半年權利金收入為12億元，年增11％。元太日前宣布子公司Hydis與天馬微簽訂專利交互授權協議，可望有一筆權利金挹注，拉抬今年獲利。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或永豐銀行房貸專案無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【中小企業總會提供】
(續前文)就併購賣方之立場與考量說明如下：
肆、賣方被整併或出售動機
下列因素是賣方考量被整併或出售的動機，欲併購者可打聽有下列因素的理想對象，積極進行密談，通常從打破心防到切入核心問題少則三至六個月，長則兩三年，需要有耐性，並從建立信任與感情著手。
1.因成長壓力產生了危機意識，想尋找策略伙伴共同成長。
2.碰到財務、管理的瓶頸。
3.有人才斷層或重要幹部離職的問題。
4.面臨交班及健康因素的考量。
5.想處分非核心事業。
6.有其他更佳的投資機會。
7.有想轉行或移民的規畫。
8.高階主管換人的時候或母公司策略有所改變。
9.來自供應商或客戶的壓力，被迫出售。
伍、被彰化銀行信用貸款 模式整併的考量
併購在歐美地區風行得很早，企業主、員工也都習以為常；反觀大多數台灣企業主的思維，自己創立的公司就好像自己生的孩子一樣，要決定賣掉或喪失經營權，交給別人管理，總是諸多顧慮難以割捨，下列是被整併者的考量。
1.溢價的合理性：要兼顧市價、淨值、EPS、資產、專利、技術、客戶、市場價值...等綜合考量。
2.原企業主及重要幹部的舞台延伸考量：包括頭銜、擔任角色、組織結構，以及獨立性運作...等問題，建議盡量遵從原企業主的期望，可創造一些位高而無實權的頭銜，盡量滿足其面子上的期望。
3.對員工舞台及福利的保障：諸如工作權的保障及薪資、獎金、紅利制度的無縫銜接，這是企業主必需對員工負責的重要事情，也是說服員工樂意加入新組織的利器。
一般來說，每個公司的薪資、獎金、紅利制度大都有差異，但乃屬於短期的問題，未來融合一段時間後可漸近式的調整至一致。
4.文化的適應性：主要是因為領導風格、分享理念、服務理念...等的不同造成的差異，這部份也是企業主顧慮的適應性問題，也建議在初期階段盡量遵從原來的文化，再採取漸進式的改變，求取順利整合。
5.作業系統、制度的適應性：每個公司的作業系統及制度都有些差異，除非影響很大，初期不宜作太大的改變，先求穩定再改變。
6.年資結清的要求：富邦銀行保單借款雖然購併之後，原則上年資是可以延續的，員工權益不會受影響，但多數員工希望年資先結清再重新任職，當然對併購者較無保障，併購者要花點時間與原企業主團隊溝通，至少取得主要幹部的承諾。
陸、併購雙方心理建設
要讓併購成功進行，甚至併購之後的整合順利，雙方都要有些讓步，以及了解雙方的心理，以下提供一些心理建設供參考。
1.被併者員工通常有矮一截的感覺，必需以「呵護」的態度待之。
2.併購者追求的是長期的綜效，宜先求穩再求變，不要把短期降低成本的效益擺在第一順位。
3.如果覺得併購對象有土城機車借款價值，對於上述的溢價、頭銜、員工保障、年資結清等訴求，盡量大方一點滿足對方的期待。
4.即使合併中有些員工不願意移轉，只要主要幹部穩住，其他沒有太大影響，基本上沒有人不可以被取代。
5.被併購公司的主管必需帶頭配合各種改變。
6.被併購公司的員工不必急著換工作，等適應一陣子新運作模式再決定也不遲，基本上提早離開換新工作，跟併購後有新主管新作風是一樣的。
（本文作者為經濟部中小企業處創業A+行動計畫總導師╱大聯大控股集團副董事長 曾國棟）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】易通辦一定會過嗎
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%潮霖資產收費的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------南投現金借款
中國時報【潘建志╱屏東報導】
內埔農工學生參加105學年度全國學生技藝競賽，拿下2座金手獎及4項優勝，其中，食品科參加2項職種比賽，都獲得金手獎，成績最優，消息傳回學校，全校師生都非常高興，與有榮焉。
獲得食品加工金手獎的吳靜如是排灣族人，是食品加工科有史來第一名原住民代表選手。她在暑假開始接受密集訓練，一度因失誤率太高，在比賽前一個月挫折太大而崩潰，所幸在老師鼓勵下不斷修正，每天在校練習6到8小時，終於拿下金手獎。
獲得食品檢驗分析金手獎的利俊璋，因興趣選擇就讀內埔農工食品加工科，身為長子的他非常孝順，平日要到夜市裡幫父母擺攤。他在集訓時同時遇到化學丙級證照考試，在老師及同學陪伴下，終於度過難關，順利獲獎。
另外，農經科的劉語涵獲得農場經營優勝第6名，與金手獎僅一名之差；野保科張瑜靖京城銀行借錢獲得畜產保健優勝，家政科張曉茵獲得手工藝優勝，汽車科林子軒獲得汽車修護優勝，都有希望利用技優甄審的管道，進入理想的科技院校。
校長陳勇利表示，內埔農工地處偏鄉，資源不如大城市學校多，學生們只能更加努力打破城鄉差距。學校努力推動適性、就近入學，讓偏鄉學子可以就近就學，不用大老遠去擠明星學校，這幾名同學都是最佳表率。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：易通辦代辦流程屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北12日電）(匯)豐銀行一項調查顯示，全球越來越多公司使用人民幣，但是投入利用中國大陸政府新基礎設施計畫的公司卻很少。 CNBC網站報導，(匯)豐針對14個國家、1600名公司資深主管調查，24%表示他們的業務在使用人民幣，比去年同期增加了7%。41%則表示有意識到中國政府「一帶一路」戰略釋出的商機，但當中只有7%採取新的措施來利用機會。 大陸國家主席習近平曾表示，透過「一帶一路」的政策和基礎建設，期盼每年能帶來價值2.5兆美元的貿易額。 (匯)豐銀行的調查稱，在所有意識到中國新戰略的公司中，歐洲和北美很可能擁有先發者的優勢。意識到商機的歐洲公司裡已有12%開始制定策略，而在北美則有9%。 然而，在中國大陸以外的亞太地區，意識到「一帶一路」戰略的公司中僅6%在制定相關計畫。報導認為這似乎不合常理。1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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蔡英文總統日前表示將補提名第五屆監察委員的11席空缺，總統府今天(18日)公布審薦小組5人名單，由副總統陳建仁擔任召集人，中央研究院研究員蕭新煌為副召集人，審薦小組預計在下會期將補提名名單送進立法院。
蔡英文總統在11日舉行的第二次「執政決策協調會議」中表示，雖然「廢除監察院」仍是民進黨政府的一貫主張，但是依據目前立法院的生態，何時能完成修憲難以預測，由於在監察院未廢之前，監察委員仍負有彈劾、糾舉及糾正等權責，因此，補提名懸缺的11席監察委員仍有實質意義。
總統府發言人黃重諺18日公布第五屆補提名監委的審薦小組名單，由副總統陳建仁擔任召集人，其餘委員包括中研院特聘研究員蕭新煌，並兼任副召集人、前監察委員暨前僑務委員長張富美、前監察委員暨前行政院祕書長劉玉山和中研院特聘研究員暨前大法官林子儀。
總統府發言人黃重諺表示，審薦小組將在11月2日舉行第一次會議，預計在下會期將補提名監委的名單送到立法院。黃重諺：『(原音)整個審薦作業原則上會在106年，也就是明年的大概1月下旬會完成擇定人選，再請立法院行使同意權。11月2日第一次會議的時新竹銀行小額信貸候，會把相關作業的期程列出來。』
黃重諺表示，依照以往的經驗，監察委員被提名人可以經由他人推薦或自薦，審薦小組委員會審閱相關資料，做通盤考量。
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